Für die Quartiersentwicklung wurde ein neuer Bebauungsplan aufgestellt. Die Stadt Memmingen erteilte die Baugenehmigung für den ersten Bauabschnitt mit 50 Wohnungen in zwei Gebäuden mit Flächen für Gastronomie und Gemeinschaftsraum in der Leonhardstraße 12, 14. Von den Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 3.200 m² werden 30 % öffentlich über die Regierung von Schwaben gefördert. Die Gebäude die in Holzhybridbauweise entstehen, werden geothermisch mit Wärme versorgt.
44 Pkw-Stellplätze befinden sich in einer Tiefgarage. Oberirdisch werden weitere 15 Stellplätze geschaffen.
Rund 16 Mio. € sind für den Bau kalkuliert. Der Baubeginn ist Anfang 2025 gestartet.
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